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專家表示，未來要拓寬保障房的理解，應該從一個家庭在生命週期的不同階段對住房需求的角度定義保障房，而不只限於低收入人群的住房保障。新市民或是剛參加工作的青年人，有一定收入和租房需求，但買不起房，在這個階段穩定的租房保障也是有必要的。

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灣仔位於香港島北部，為香港其中一個主要商業區，集住宅、娛樂、購物等發展於一身，更有著名地標如香港會議展覽中心、金紫荊廣場等。

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灣仔毗鄰銅鑼灣商業地帶，購物選擇豐富多樣，鄰近多個大型購物商場，包括時代廣場、希慎廣場、銅鑼灣廣場等。另外，隨著灣仔發展海濱長廊及主題區，海濱一帶建有露天廣場、休憩運動設施等供公眾使用，滿足居民的娛樂需求。

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隨著多年的填海工程，灣仔海岸線不斷向北移，以配合區內的商業及基建發展。由於區內的城市老化問題嚴重，遍佈超過三十年樓齡舊樓，因此政府推展翻新項目，改善區內環境之餘，帶來新的房屋供應。

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